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발주

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LH 2024년 하반기 공사 및 용역 발주계획(LH e-bid전자조달) LH 2024년 하반기 공사 및 용역 발주계획(LH e-bid전자조달)한국토지주택공사 e-bid전자조달을 통해서, 하반기 공사와 용역 발주계획에 대하여 게시되었다. 설계용역 발주는 공사발주를 예상해 볼 수 있고, 공사발주는 건설사업관리용역의 발주를 예상해 볼 수 있다. 즉, 설계, 공사발주계획은 잠정적으로 건설사업관리용역의 발주를 예상할 수 있으므로 함께 살펴보아야 한다.한국토지주택공사의 건축분야 건설사업관리용역의 대부분은 "공동주택(아파트)"로 구성되어 있다. 간혹 일반 건축물의 건설사업관리용역을 볼 수 있는데, 그러한 용역들은 수요기관에서 한국토지주택공사로 발주의뢰를 하는 용역이다.건축분야 건설사업관리용역 발주물량에 대해서 리스트업을 해보려고 한다.(8월~12월, 월별 작성)2024년 하반기 총 53..
조달청 공공주택 건설사업관리용역 첫 SOQ(기술인평가서) 발주 조달청 공공주택 건설사업관리용역 첫 SOQ(기술인평가서) 발주■ 공고내용 및 주요 일정1) 공고내용공고게시일 : 2024.05.27공고명 : 강원횡성 및 횡성우천 2 아파트 1공구 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리용역수요기관 : 한국토지주택공사용역금액 : 5,394,750,000원용역기간 : 착수일로부터 892일예정착수일 : 2024.08.01평가방식 : PQ+SOQ(기술인제안서)적격심사기준 : 조달청 기술용역 적격심사 세부기준(조달청 고시)공동도급 : 4인 이하 구성(공동이행방식 참여 구성원 최소 지분율 10% 이상)평가위원회 구성 : 건축시공 5명, 토목시공 2명, 기계 2명2) 주요 일정사업수행능력(PQ) 심사 평가서류 등 제출 : 2024.06.10 ~18:00기술인평가서 제출 : 2024.0..
건축분야 건설사업관리용역(전기, 통신, 소방 분리발주) 건축분야 건설사업관리용역(전기, 통신, 소방 분리발주)1) 근거 법령구분근거 법령전기◆ 전력기술관리법 제14조의 3(설계·공사감리 용역사업의 분리발주, 시행 23.11.16)발주자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 전력시설물의 설계·공사감리의 용역사업을 건축 등 다른 용역과 분리하여 발주하여야 한다. 다만, 대통령령으로 정하는 일정 규모 이하의 전력시설물이거나 특별한 사유가 있는 경우에는 그러하지 아니한다.1. 제14조의2제1항에 따라 집행계획을 작성하여 공고하는 전력시설물의 설계·공사감리 용역사업① 국가, 지자체, 공공기관 등이 발주하는 고시금액 이상(2.2억원-2024년기준)의 설계·공사감리용역② 「주택법」에 따른 300세대 이상 공동주택2. 「건축법」 제67조에 따라 관계전문기술자의 협력을 받아..
LH용역, 첫 조달청 공공주택 건설사업관리용역 발주 "LH용역의 조달 첫 발주용역" 과천지식 S12BL 민간참여 공공주택 건설공사 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리용역LH에서 발주되던 건설사업관리용역이 항상 소음에 시달렸는데, 인천검단 지하주차장 붕괴 및 아파트 철근누락사태가 붉어지면서 평가에서 손을 놓게 되었다. 추후 LH발주 물량은 국토안전관리원으로 모두 넘어가서 발주될 예정이지만, 현재로선 인력, 기준 등 관련된 부분의 제도를 마련하고 있어 24년 4월 1일부터 임시로 조달청에서 공고, 심사를 맡고 있다. 조달청은 LH용역을 하기 위해서 사전에 LH세부기준을 새로 마련 24년 4월 1일 기준으로 적용하기 시작하였다. 그에 따른 첫 용역이 24년 5월 7일 공고되었다.■ 공고내용 및 주요 일정1) 공고내용공고게시일 : 2024. 05. 07공고명 ..
건설사업관리용역 노임단가 노임단가에 대해서 알아보자노임단가란, 직종별 근로자의 실 지급 임금 수준을 파악한 것으로, 보통 월 인건비를 평균 근무일수로 나눈 금액으로 나타낸다. 이는 해당 직종별 근로자의 임금동향을 파악하기 위한 기초자료, 정책입안의 기초자료, 각종 원가의 계산 시 노무비 산정의 기초자료 등으로 활용된다. 매년 엔지니어링업체 임금실태조사(국가승인통계) 결과를 통계법 제27조에 따라 아래와 같이 공표한다.출처 : 2023년도 엔지니어링업체임금실태조사보고서엔지니어링 기술부문별 기술자 평균임금(노임단가)건축분야 건설사업관리용역에서는 주로 "건설", "전기", "정보통신", "소방"의 노임단가가 주가 되는데, 건축분야에 전기, 통신, 소방면허가 보통 통합되어 발주된다.(현재는 대부분 분리발주 중이나, 분리발주 이전까지는 ..
건설사업관리 발주 기준 및 대상용역 범위 용역의 발주 기준에 대하여 알아보자.조달청이나 인포 24를 통해서 공고문을 확인하다 보면, 어느 용역은 PQ, SOQ, TP, 종합심사낙찰제 각양각색으로 평가한다고 기재되어 있다. 발주형태가 어떤 기준으로 정해지는지 정리해보려고 한다.용역 발주형태별 대상용역 및 대상범위구분대상용역대상 범위(금액기준①)입찰참가자격사전심사(PQ)용역 및 물품-「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제4조제1항의 규정에 의한 고시금액 이상인 사업- 기획재정부 고시「공공계약의 국제입찰 대상금액 고시 22.12.30」 중앙행정기관 물품 및 용역 2억 2천만원기술인평가서(SOQ)기본계획, 기본설계, 건축설계 및 실시설계- 용역비 10억원 이상 15억원 미만인기본계획·기본설계- 용역비 10억원 이상 15억원 미만인 건축설계- 용..
건설사업관리 용어 정리 건설사업관리 용어 정리어느 분야를 공부함에 앞서, 관련 용어에 대한 기본숙지는 필요하다. 건설사업관리에 대한 관련 용어 정리를 해보려고 한다. 용어 정리는 건설사업관리용역 회사에서 일을 하면서 가장 기초적인 지식이 아닐까 싶다.건설사업관리 주요 용어흔히 혼동하는 건설사업관리와 감리 비슷하다고 착각한다. 하지만 건설사업관리 업무에 포함된 업무 중 하나가 감리업무일뿐, 감리를 건설사업관리로 표현할 수 없다. 또 건설공사와 건축공사도 마찬가지로 처음 건축업으로 진입한 사람이라면 흔하게 혼동한다. 관련업을 종사하는 사람이라면 적어도 용어와 정의정도는 구분할 정도의 공부는 필요하다.용어정의건설사업관리「건설기술 진흥법 제2조(정의)」 건설산업기본법 제2조제8호에 따른 건설사업관리를 말한다.「건설산업기본법 제2조제8..