조달청 공공주택 건설사업관리용역 첫 SOQ(기술인평가서) 발주

조달청 공공주택 건설사업관리용역 첫 SOQ(기술인평가서) 발주

■ 공고내용 및 주요 일정

1) 공고내용

공고게시일 : 2024.05.27

공고명 : 강원횡성 및 횡성우천 2 아파트 1공구 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리용역

수요기관 : 한국토지주택공사

용역금액 : 5,394,750,000원

용역기간 : 착수일로부터 892일

예정착수일 : 2024.08.01

평가방식 : PQ+SOQ(기술인제안서)

적격심사기준 : 조달청 기술용역 적격심사 세부기준(조달청 고시)

공동도급 : 4인 이하 구성(공동이행방식 참여 구성원 최소 지분율 10% 이상)

평가위원회 구성 : 건축시공 5명, 토목시공 2명, 기계 2명

2) 주요 일정

사업수행능력(PQ) 심사 평가서류 등 제출 : 2024.06.10 ~18:00

기술인평가서 제출 : 2024.06.27 ~18:00

기술인평가서 발표·면접 및 평가 : 2024.07.10 ~13:30까지  심사장에 도착하여 등록필요

평가장소 : 정부대전청사 3동 1층 101호 심사장(공공주택 심사마당)

(발표자 : 책임 1인 / 면접자 : 책임 1인, 분야 건축 1인·안전 1인·토목 1인·기계 1인)

입찰서 제출기간 : 2024.07.15 00:00 ~ 2024.07.17 10:00

개찰일시 : 2024.07.17 11:00

LH → 조달청 공고, 심사기관 이전으로 변경된 기준
1. 공공주택 건설기술(건설사업관리) 용역계약 특수조건(조달청 지침)
2. 조달청 공공주택 건설사업관리용 역사업자 사업수행능력 세부평가기준(조달청 지침)

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조달청 LH 공동주택 SOQ 주요 확인사항

앞서 조달청 LH 공동주택 종합심사낙찰제로 발주된 "과천지식 S12BL 민간참여 공공주택 건설공사 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리용역"을 다루었던 포스팅에서 주요 확인사항에 대해 알아보았었다. 조달청 LH 공공주택 SOQ(기술인평가서) 발주내용 중 주요 확인사항도 거의 대동소이하다. 

2024.05.10 - [발주] - LH용역, 첫 조달청 공공주택 건설사업관리용역 발주

LH용역, 첫 조달청 공공주택 건설사업관리용역 발주

종합심사낙찰제는 입찰점수와 정량·정성점수를 합산하여 평가한다. PQ+SOQ의 경우 정량·정성점수를 반영하여 입찰하고, 적격심사를 통해서 최종낙찰자를 선정한다. 조달청 적격심사기준(조달청 기술용역 적격심사 세부기준 2022.10.14)에 따르면 사업수행능력의 평가점수 산정 시 「건설기술진흥법시행규칙」 제28조 제2항에 따라 기술제안서(TP) 또는 기술자평가서(SOQ)를 평가한 용역은 신인도 가점을 적용하지 않는다고 확인할 수 있다. 신인도적용유무가 LH발주 시와 다르니 이 부분까지 고려하여 참여여부를 결정하여야 한다.

다음 포스팅에서는 2024년 LH 건설사업관리용역 발주계획으로 작성해보려고 한다. 이미 상반기는 다 지나간 상태이지만 앞으로 하반기에 어느 정도의 물량이 나오는지 확인해 볼 필요가 있다.