LH 2024년 하반기 공사 및 용역 발주계획(LH e-bid전자조달)

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LH 2024년 하반기 공사 및 용역 발주계획(LH e-bid전자조달)

한국토지주택공사 e-bid전자조달을 통해서, 하반기 공사와 용역 발주계획에 대하여 게시되었다. 설계용역 발주는 공사발주를 예상해 볼 수 있고, 공사발주는 건설사업관리용역의 발주를 예상해 볼 수 있다. 즉, 설계, 공사발주계획은 잠정적으로 건설사업관리용역의 발주를 예상할 수 있으므로 함께 살펴보아야 한다.

한국토지주택공사의 건축분야 건설사업관리용역의 대부분은 "공동주택(아파트)"로 구성되어 있다. 간혹 일반 건축물의 건설사업관리용역을 볼 수 있는데, 그러한 용역들은 수요기관에서 한국토지주택공사로 발주의뢰를 하는 용역이다.

건축분야 건설사업관리용역 발주물량에 대해서 리스트업을 해보려고 한다.(8월~12월, 월별 작성)

2024년 하반기 총 53건, 3471억 발주예상

8월 발주예정 리스트(9건, 536억)

8월 20일 현재, 8월 리스트에서 연번 972 제천서부 아파트 건설공사 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리용역이 7월 29일 기준으로 실공고되었다. 계획 발주 금액은 27억이었으나, 실공고시 48억으로 상향조정되어 발주되었다. 남양주왕숙 A-03BL, B-1BL, B-2 BL 용역은 현재 8/20 기준으로 통합으로 발주계획공고되어 있다. 

8월

9월 발주예정 리스트(3건, 186억)

발주청의 경우 연휴기간에는 비교적 발주물량이 적은 것을 알 수 있다. 9월은 추석연휴 이슈로 적은 물량이 계획되어 있다. 하지만, 계획물량은 계획물량일 뿐 11월 물량이 한 달 동안 소화해 내기에는 많은 물량이라, 비교적 적은 물량이 계획된 월에 당겨와 발주할 가능성도 있다는 걸 염두하는 편이 좋다.

9월

10월 발주예정 리스트(7건, 432억)

10월 계획물량에 포함되어 있지만 행복중심복합도시 6-3L 2 아파트 건설공사 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리용역의 경우 7월 31일 기준으로 실공고되었다. 계획금액은 69억이었으나, 실공고시 94억으로 상향발주되었다. 고양장항 S-2 BL 아파트 건설공사 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리용역은 8월 19일 발주계획된 상태인데, 발주계획 리스트에는 없는 고양장항 S-1BL 용역과 207억 규모의 통합 발주계획공고가 게시되었다. 

10월

11월 발주예정 리스트(24건, 1,595억)

11월 계획물량은 하반기 중에 가장 몰려있는 편인데, 9-10월 발주로 당겨질 가능성이 있다. 한 달이라는 시간 안에 소화하기에는 너무 많은 물량으로 보인다. 고양창릉 S-5BL, A-4BL, S-6BL 용역은 8월 14일 날짜로 통합발주 되었다. 실공고가 게시된 상태로 예정이었던 11월이 아닌 8월로 당겨진 것을 확인할 수 있다. 기존 계획금액은 262억이었으나, 264억으로 미세하게 조정되어 공고되었다.

11월

12월 발주예정 리스트(10건, 723억)

12월 계획물량은 대부분 내년도로 이월되거나, 빠르게 진행할 가능성이 커 보인다. 

12월

어디까지나 발주예정 리스트일 뿐, 실질적으로 공고까지 되어야지 발주된다고 생각할 수 있겠다. 물량에 대한 대략 치를 공개함으로써, 시공사, 용역사들의 인력수급 문제를 조금이나마 신경 써준 모습인 것 같다. 최근 들어 건설산업의 젊은 인재들의 이탈은 더 많아지고, 고령화됨에 따라 인력수급 부족 문제가 더욱이 심화되고 있다. 건설산업의 젊은 인재 영입에 관한 제도개선, 정책은 마련되고 있으나, 유지에 관한 포커스가 조금 부족한 느낌이다.  젊은 인재들이 이탈하지 않고 계속해서 건설산업을 이끌어갈까에 관한 고찰이 필요한 시점이 아닐까 싶다. 

공개된 발주예정 리스트에는 포함되지 않았지만, 발주된 용역들도 있는 것을 보아 24년 하반기에 많은 물량이 쏟아질 것으로 예상된다. 

<2024.07.17 게시된 파일 첨부>

240717 (게시용)2024년하반기공사및용역발주계획리스트.xlsx

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